6. Monte Adranone – Archäologisches Gebiet. Monte Adranone ist sicherlich eine der Sehenswürdigkeiten in Sambuca. Hier können Sie noch die Ruinen der antiken Stadt sehen, die zuerst unter der Kontrolle der Sikaner und dann in die Hände der Griechen, Karthager und Römer überging. Od 35 000 EUR: Domy na sprzedaż, Cortile Verde, Sambuca di Sicilia, Włochy: 2. Ogłoszenia od osób prywatnych i agencji nieruchomości. Szanowni Państwo, Poniżej znajdziecie Państwo tłumaczenie ogłoszenie burmistrza Sumbuca w sprawie domów za 1 euro. Na tę chwilę (25.01.2019 r.) tylko te informacje są aktualne. Zdjęcia domów zamieszczone w internecie pochodzą najprawdopodobniej z poprzedniej licytacji z maja 2018 r. Recherchez les meilleures villas à Sambuca di Sicilia (Italie) ! Consultez les offres et les commentaires clients, puis réservez la villa de vos rêves pour votre séjour. Wyszukuj i rezerwuj oferty na najlepsze niedrogie hotele w mieście Sambuca di Sicilia, (Włochy)! Zapoznaj się z opiniami gości i zarezerwuj niedrogi hotel w sam raz dla siebie. Od hosteli po kempingi – wybór miejsc na niedrogi nocleg. Stay at this vacation home in Sambuca di Sicilia. Enjoy free WiFi, onsite parking, and a patio. Popular attractions Azienda Agricola Di Giovanna and Planeta Blik op het Italiaanse dorpje Sambuca di Sicilia dat kopers probeert te verleiden zich er te vestigen. Het werd gesticht door de oude Grieken en werd in 830 na Christus veroverd door de Saracenen. Sambuca di Sicilia, which gained a reputation as one of the first places in the country to sell off old houses for next to nothing, is becoming something of an Italian “Little America” after a Village of Sambuca di Sicilia Municipality of Sambuca di Sicilia Province of Agrigento Sicily region. Population: 5,877 Surface area: 96.37 sq. Km Altitude Center: 350 m s.l.m. The Municipality is part of: I Borghi più belli d'Italia Città del vino Strada del Vino Terre Sicane Unione Terre Sicane. Protected natural areas: Contrada Cicala, 92017 Sambuca di Sicilia, Italië – Geweldige locatie - toon kaart Na reservering kun je alle gegevens van de accommodatie (inclusief telefoonnummer en adres) vinden in je boekingsbevestiging en je account. obcXz. Sambuca di Sicilia to niewielkie miasteczko z dostępem do Morza Śródziemnego. W 2016 roku miasteczko wygrało konkurs telewizji RAI, otrzymując tytuł najatrakcyjniejszego miasta w całych Włoszech. Mieszka tam zaledwie 6 tysięcy osób i powoli się wyludnia. W miasteczku jest coraz więcej pustych i niszczejących domów, a ich konserwacja i utrzymanie staja się poważnym obciążeniem dla miejskiej kasy. Aby przyciągnąć do miasta nowych mieszkańców, gmina Sambuca di Sicilia postanowiła wystawić dziesiątki opuszczonych domów na sprzedaż. Niektóre domy można kupić bezpośrednio od gminy nawet za jedno euro. Giuseppe Cacioppo, wiceburmistrz miasta zapewnia CNN, że ratusz jest właścicielem wszystkich nieruchomości, a nie pośrednikiem między starymi właścicielami a kupcami. Oferta sprzedaży jest poważna, a nie robiona dla rozgłosu. Dziesięć domów już udało się sprzedać. Domy wystawione na sprzedaż są zaniedbane. Nowy właściciel musi się liczyć z koniecznością przeprowadzenia gruntownego remontu - co może kosztować średnio kilkanaście tysięcy euro. Remont jest jednym z warunków nabycie nieruchomości. Drugim jest wpłacenie do kasy miejskiej 5 tysięcy euro kaucji, która zostanie zwrócona po zakończeniu prac remontowych. Domy mają powierzchnie od 40 do 150 metrów kwadratowych i znajdują się w "dzielnicy saraceńskiej". Większość z nich zbudowana jest w stylu mauretańskim z wewnętrznymi dziedzińcami i tarasami na dachach. Sambuca di Sicilia od lat jest popularnym miastem turystycznym. Miasto znajduje się na wzgórzu z którego widać Morze Śródziemne - samym środku rezerwatu przyrody. Poza pięknymi plażami ma tez kilka zabytków, jak np. ruiny zamku emira Zabuta Al-Araba, który w 830 roku podbił miasteczko, kilka kościołów, które kiedyś były meczetami i zachowały charakterystyczne dla tych budowli elementy architektoniczne, są trzy pałace oraz ruiny arabskiej fortecy nad jeziorem (Lago Arancio), która w znacznej części przykrywa woda i jest dostępna dla turystów tylko przez 6 miesięcy w roku. W okolicy są też ruiny starożytnych greckich budowli. Zainteresowani zakupem mogą się kontaktować z gminą za pośrednictwem e-maila: case1euro@ Władze miasteczka Sambuca di Sicilia na Sycylii wystawiły na sprzedaż 17 domów za symboliczną cenę 1 euro. Chcą w ten sposób zachęcić ludzi do osiedlenia się w tym przepięknym włoskim zakątku. Podobnie jak w innych regionach Włoch, pomysł sprzedaży domów za 1 euro ma zapobiec wyludnianiu się miasteczka i wpłynąć na rozwój turystyki. Według ekspertów, takie projekty bardzo pozytywnie wpływają na rozwój przedsiębiorczości danego di Sicilia to niewielka miejscowość położona niecałe 70 km od Palermo, na włoskiej Sycylii. W 2016 roku właśnie to miasteczko zostało uznane za najpiękniejsze we Włoszech. 17 domów przeznaczonych na sprzedaż znajduje się w obrębie zabytkowej starówki miasteczka. Władze chcą w ten sposób przyciągnąć do miasteczka inwestorów i turystów. Dom za 1 euro: jakie wymagania trzeba spełnić?Aby nabyć dom za symboliczną cenę 1 euro, należy najpierw zgłosić chęć uczestnictwa w projekcie - wszystkie zgłoszenie będą przyjmowana do 2 maja 2018. Następnie należy wpłacić kaucję 5 tysięcy euro. Kupujący muszą się też zobowiązać do odrestaurowania budynku w ciągu 3 lat. Burmistrz miasteczka Sambuca di Sicilia poinformował, że zainteresowanie projektem "Dom za 1 euro" jest bardzo duże. Wpłynęło już kilkadziesiąt wniosków od zainteresowanych osób. Zobacz także ___Golarki i trymery Władze miasteczka wystawiły na sprzedaż 20 domów po 2 euro każdy. Informacja o tym została rozesłana do 77 tysięcy osób, które brały udział w pierwszej turze sprzedaży nieruchomości, a którym wcześniej nie udało się kupić domu. Nabywcami pierwszych 16 są cudzoziemcy, głównie Amerykanie. W mieście mieszka zaledwie 6 tysięcy osób i powoli się ono wyludnia. Wielu mieszkańców opuściło je po trzęsieniu ziemi w latach 60. XX wieku. Jest tam coraz więcej pustych i niszczejących domów, a ich konserwacja i utrzymanie staja się poważnym obciążeniem dla miejskiej kasy. Aby przyciągnąć do miasta nowych mieszkańców, gmina Sambuca di Sicilia postanowiła dwa lata temu wystawić dziesiątki opuszczonych domów na sprzedaż. Niektóre domy można było kupić bezpośrednio od gminy nawet za jedno euro. Warunkiem zakupu nieruchomości za 1 euro było wpłacenie 5 tys. euro kaucji, która miała stanowić część kosztu remontu budynku. Poza tym nowi właściciele mieli zobowiązać się do ukończenia remontu w ciągu trzech lat. Koszt remontu miał wynieść co najmniej 15 tys. euro. Chętnych było tak wielu, że powstała lista rezerwowa. Według telewizji CNN wpłynęło w sumie ponad 77 tys. aplikacji z całego świata. Sambuca di Sicilia to niewielkie, turystyczne miasteczko z dostępem do Morza Śródziemnego. W 2016 roku wygrało nawet konkurs telewizji RAI, otrzymując tytuł najatrakcyjniejszego miasta w całych Włoszech. Znajduje się na wzgórzu, z którego widać morze - samym środku rezerwatu przyrody. Poza pięknymi plażami ma też kilka zabytków, jak np. ruiny zamku emira Zabuta Al-Araba, który w 830 roku podbił miasteczko, kilka kościołów, które kiedyś były meczetami i zachowały charakterystyczne dla tych budowli elementy architektoniczne, są trzy pałace oraz ruiny arabskiej fortecy nad jeziorem (Lago Arancio), która w znacznej części przykrywa woda i jest dostępna dla turystów tylko przez 6 miesięcy w roku. W okolicy są też ruiny starożytnych greckich budowli. Poniżej znajdziecie Państwo przetłumaczone warunki licytacji domów od 1 euro w gminie Sambuca di Sicilia. Prosimy o kontakt mailowy w razie zdecydowania się na wzięcie udziału w licytacji: info@ _________________________________________________________ Cena wywoławcza 1 euro: sprzedaż nieruchomości, odbędzie się w stanie w jakim się znajduje nieruchomość w momencie nabycia przez kupującego, ze wszystkimi akcesoriami, łącznościami i dostępami, prawami i racjami, służebnościami gruntowymi przysługującymi oraz należnymi; sprzedający będzie obciążony obowiązkiem wyremontowania nieruchomości w przeciągu 3 lat od przedwstępnej umowy sprzedaży, która zostanie notarialnie zarejestrowana po zatwierdzeniu, iż remont został przeprowadzony zgodnie z prawem. Jednym z wymogów przystąpienia do licytacji jest wpłacenie kaucji jako gwarancji uczestniczenia w wysokości euro (w kwocie jest wliczone 25,00 euro jako koszt gminy za załatwienie formalności). Kaucję należy uiścić na konto Gminy przelewem bankowym na następujący nr konta (Banca Intesa San Paolo IT79 J 03069 83140 1000000 46018 Dla przelewów za granicznych BIC/SWIFT: BCITITMM; Kaucja zostanie zwrócona, po odjęciu 25,00 euro, w przeciągu 30 dni od dnia zakończenia licytacji wszystkim uczestnikom, którym nie udało się wygrać licytacji. Kaucja uczestnika, który wygrał licytację, zostanie zatrzymana i będzie można ją odzyskać przed podpisaniem umowy końcowej kupna czyli po wyremontowaniu nieruchomości. KRYTERIA LICYTACJI Sprzedaż zostanie wykonana przez publiczną licytację metodą składania propozycji przebijających cenę wywoławczą. Aby ustalić uczestnika, który złożył najwyższą propozycję ceny, zostanie sporządzona lista wszystkich propozycji; nieruchomość zostanie przyznana uczestnikowi, który przedstawił najkorzystniejszą propozycję. SPOSÓB UCZESTNICZENIA Osoby zainteresowane uczestnictwem w licytacji muszą złożyć propozycje do godz. 13-tej do poniedziałku 1 kwietnia 2019 r. w Ufficio Protocollo Gminy Sambuca di Sicilia (AG), Sicilia – Italia, Corso Umberto I n. 226 – CAP 92017, w zamkniętej kopercie z adresem nadawcy i napisem „Contiene offerta per l’acquisto di immobile di proprietà comunale”. Ryzyko nie otrzymania listu przez Gminę spoczywa na nadawcy. Jest możliwe złożenie propozycji za pośrednictwem pełnomocników. W dokumentach musi zostać wskazana propozycja ceny za nieruchomość, którą uczestnik jest zainteresowany. Uczestnik może złożyć propozycje również co do kilku nieruchomości. W przypadku wygrania kilku licytacji, uczestnik już po wygranej licytacji będzie musiał złożyć kolejne kaucje, każda w wysokości euro. Koperta z propozycja musi zawierać formularz z załącznika odpowiednio wypełniony, z którego wynikają: a) dane osobowe uczestnika oraz czy uczestniczy startuje jako osoba prywatna czy jako przedstawiciel firmy; b) kopie dowodu osobistego; c) potwierdzenie wpłaty euro; d) oświadczenie, że uczestnik widział nieruchomość i że nie istnieje żaden zakaz prawny lub faktyczny zawierania przez uczestnika umów z instytucjami publicznymi. PROCEDURA I KRYTERIA PRZYZNANIA NIERUCHOMOŚCI Procedura przyznawania nieruchomości opiera się na tajnych ofertach, które przebijają cenę wywoławczą. Komisja zostanie wyznaczona przez burmistrza gminy i będzie się składała z 3 funkcjonariuszy publicznych. Koperty zostaną otworzone publicznie i przeczytanie na głos. Nieruchomość zostanie przyznana uczestnikowi, który złożył najkorzystniejszą dla gminy propozycję. W przypadku dwóch lub więcej identycznych propozycji nieruchomość zostanie przyznana losowo. W przypadku niezgody między kwotą napisaną oraz przeliterowaną, będzie brana pod uwagę ta, która jest wyższa. Osoby z rodzin byłych właścicieli nieruchomości nie mogą przystąpić do licytacji. OBOWIĄZKI PO WYGRANIU LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI Uczestnik, który wygrał licytacje ma obowiązek zapłacenia kwoty w przeciągu 30 dni od poinformowania go o wygranej. Po zapłaceniu zostanie sporządzona przedwstępna umowa sprzedaży, w której zostaną wyszczególnione obowiązki kupującego: a) obowiązek przedstawienia dokumentacji technicznej potrzebnej do wyremontowania nieruchomości. Dokumentację należy dostarczyć w przeciągu 90 dni; b) obowiązek wyremontowania nieruchomości w przeciągu 36 miesięcy od licytacji. Brak przelania sumy za nieruchomość lub brak złożenia dokumentacji technicznej lub niewyremontowanie w terminie, powoduje utratę kaucji oraz odwołanie umowy sprzedania. Zakończenie remontu pozwoli kupującemu zawrzeć ostateczną umowę sprzedaży/kupna nieruchomości. W przypadku braku zawarcia przedwstępnej umowy w wyznaczonym terminie, gmina przyzna nieruchomość uczestnikowi który był następny na liście sporządzonej z propozycjami lub, w przypadku braku innych propozycji, zostanie wyznaczony nowy termin licytacji na koszt pierwszego uczestnika, który stracił kaucję. Jeśli wystąpią przyczyny spowodowane silą wyższą, które nie pozwolą na dokończenie licytacji lub sprzedaż nieruchomości uczestnikowi, gmina będzie mogła zarządzić anulowanie licytacji; w tym wypadku zostanie zwrócona kwota wpłaconej kaucji, bez żadnych kosztów lub odpowiedzialności. Uczestnik, który wygrał licytację jest obciążony obowiązkiem poniesienia kosztów na ewentualne podziały, aktualizacje katastralne, certyfikaty energetyczne, wpisy do ksiąg wieczystych, rejestracje, przepisania oraz jakiekolwiek inne czynności, które będą niezbędne do sporządzenia aktu sprzedaży. Wszystkie koszty związane ze sporządzeniem aktu sprzedaży, z jego zarejestrowaniem oraz przepisaniem zostaną w całości pokryte przez kupującego.